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清丰县2013年度国有建设用地供应计划

发布时间：2013年03月14日 10:16:00

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【内容摘要】 清丰县2013年度国有建设用地供应计划为切实加强国有建设用地供应管理，科学调控土地市场，合理配置土地资源，充分发挥计划引导作用，根据《

清丰县2013年度国有建设用地供应计划

 

为切实加强国有建设用地供应管理，科学调控土地市场，合理配置土地资源，充分发挥计划引导作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》（国发〔2004〕28号）、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）等有关规定，及《清丰县城市总体规划》和《清丰县土地利用总体规划》的要求，结合年度用地需求，制定本计划。

一、指导思想和基本原则

（一）指导思想：以科学发展观为统领，坚持严格保护土地资源、保障科学发展用地、高效集约利用土地的“两保一高”要求，正确处理当前与长远、局部与整体、需要与供给的关系，转变用地观念，创新用地模式，注重开源节流，构建保障和促进科学发展新机制，为促进清丰经济社会又好又快发展提供土地资源保障。

（二）基本原则：

───严格保护耕地。严格保护耕地特别是基本农田，确保耕地数量的稳定与质量的逐步提高。

───保障科学发展用地。按照全面、协调、可持续发展的要求，合理安排非农业建设用地和生态环境保护用地，重点保障城市和能源、交通、水利等基础设施以及产业集聚区发展用地，保障廉租住房、经济适用住房等民生用地，促进经济发展与人口、资源、环境相协调。

───转变土地利用方式。提高土地利用效率，推动土地利用方式由外延扩张向内涵挖潜、由粗放低效向集约高效转变，引导和促进经济发展方式的转变。

───优化土地利用结构与布局。从实现城乡统筹、区域协调的要求出发，优化城乡土地利用结构和布局，促进城镇化、工业化和农业现代化健康发展。

二、计划指标及配置

（一）2013年度我县建设用地供应总量控制在244.17公顷以内。

（二）在2013年度供应总量中，商服用地40.50公顷；工矿仓储用地84.87公顷；住宅用地96.73公顷，其中旧城和城中村改造用地39.13公顷，普通商品房用地57.60公顷；公共管理与公共服务用地8.07公顷；交通运输用地14.00公顷。

三、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，严格按照确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房等“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资及重点项目建设用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）严格按照产业集聚区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。

（五）严格遵行土地供应方式及程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

（六）坚持节约集约用地，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

四、计划实施保障

（一）积极强化措施，确保供地服务效率和质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。县发改、国土、住建、产业集聚区、房产等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。各乡镇人民政府也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。

（三）加强计划的动态跟踪管理。县国土、发改、住建部门要及时总结计划执行情况，对因特殊原因影响供应计划安排的，应会同相关部门做好计划调整工作，并及时作出说明。

附件：1.  清丰县2013年度国有建设用地供应计划表

      2. 清丰县2013年度城市住房供地计划汇总表


  

 

附件1












清丰县2013年度国有建设用地供应计划表












单位：公顷

               用途

 

区县

合计

商服

用地

工矿仓储

用  地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

水域及水利

设施用地

特殊

用地

小  计

廉租房

用  地

经济适用房用地

商品房

用  地

其  他

用  地

清丰县

244.17

40.50

84.87

96.73



57.60

39.13

8.07

14.00

















 

 

 

 

 

 

附件2

清丰县2013年度城市住房供地计划汇总表












单位:公顷

 内容

 

 

区县  




保障房用地

棚改用地

中小套型商品房

三类用地
占总量的%

其  它

存  量

增  量

廉租房

经济
适用房

保障房

中小套型

普  通

限  价

公  租

总   计

96.73

46.59

50.14





67.711



70%

29.019

清丰县

小  计

96.73

46.59

50.14





67.711



70%

29.019

 


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